Estimation immobilière gratuite en ligne de votre bien immobilier :
Estimer le prix de votre maison ou appartement

Simple & rapide

En 2 minutes, obtenez une estimation immobilière gratuite sur la valeur de votre bien immobilier

Fiable & Efficace

Nous comparons le bien à estimer avec les ventes passées comparables (proches, même type de bien)

Étape clé dans la vente de son bien, réaliser une estimation afin de connaître le prix de sa maison ou son appartement est primordiale. Se placer au bon prix de vente aura un impact direct sur la rapidité et la facilité de votre vente. Si vous êtes trop cher, vous vous priverez de certains acheteurs, et si à l'inverse vous êtes trop bas, vous perdrez de l'argent.

Comment Roofme estime votre bien immobilier en ligne ?

Notre estimateur se base sur les données des ventes ayant eu lieu ces dernières années. Ces Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées chaque semestre par l'État qui recense toutes les transactions du marché immobilier enregistrées chez les notaires de France.

Nous comparons donc votre bien avec les ventes passées du même acabit (adresse proche, même type de bien, superficie comparable, etc.) afin d'estimer le plus précisément possible sa valeur. Dans les résultats, nous vous expliquons pour quelles raisons nous avons retenu les ventes qui nous ont servi à estimer votre bien. Nous prenons également en compte l'évolution du marché afin de pondérer les prix des ventes passées. Notre simulateur ne vous fournira pas de fourchette de prix de vente de votre bien car nous pensons qu'il ne s'agirait pas d'une estimation fiable. Pour fixer un prix à votre appartement ou maison, nous vous conseillons de demander une estimation plus précise à nos experts immobilier suite à ce premier avis en ligne.

Faire une estimation du prix de votre bien immobilier

m²

Les questions fréquentes sur outil d'estimation
    Pour chaque type de bien, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement, l'estimation immobilière en ligne vous permet de collecter en quelques minutes des informations sur la valeur de votre bien. Que vous soyez dans le projet de vendre votre bien ou simplement dans celui d'avoir une estimation immobilière en ligne et gratuite du prix de votre logement, notre outil est une bonne solution pour se faire un premier avis. Pour cela :
  1. Vous renseignez les caractéristiques du bien immobilier à estimer sur le formulaire d'estimation immobilière : type, adresse, superficie, nombre de pièces, etc.
  2. Notre outil collecte ensuite les informations sur les dernières ventes passées ayant eu lieu dans un environnement proche de celui du bien à estimer. Il prend également en compte l'évolution du marché, ainsi que d'autres critères éventuellement demandés tels que l'état du bien, dans le but de fournir en résultat une liste représentative de ventes comparables à la votre. Pour aller plus loin ensuite et avoir une estimation détaillée, vous avez juste à cliquer sur le bouton "Obtenir mon estimation détaillée" et celle-ci vous sera envoyée par mail sous les 48h.
    Vous trouverez en résultat :
  • La liste des biens similaires à votre maison ou votre appartement et proches conservés pour établir notre estimation gratuite. Pour obtenir une estimation fiable, les montants de ces ventes ont été pondérés en fonction de l'évolution du marché immobilier local. En effet le prix d'un bien immobilier varie avec le temps, cette pondération permet de prendre en compte de manière équivalente chaque vente de bien sur le marché.
  • La liste de toutes les transactions immobilières des dernières années pour que vous puissiez analyser l’impact de différents critères (différence de superficie, du nombre de pièces, …). Vous allez ainsi pouvoir actionner les filtres du simulateur pour mieux comparer votre bien en fonction des différents critères et analyser leur influence sur les prix de l'immobilier.

Oui, l'estimation en ligne sur Roofme est gratuite et vous permettra d'obtenir en quelques minutes des informations sur la valeur d'un bien immobilier. Vous avez juste à vous créer un compte sur notre site (adresse mail demandée) afin d'obtenir en résultat des informations sur le prix de votre maison ou appartement en ligne.

L'estimation en ligne donne un premier avis de la valeur d'un bien immobilier. Pour avoir une estimation plus précise en fonction de critères spécifiques à votre bien, vous pouvez passer par un expert immobilier de Roofme. Pour cela, Cliquez sur le bouton "Obtenir mon estimation détaillée" qui se trouve sur la page de résultats de l'estimation en ligne. Sous 48h, vous recevrez par mail notre estimation détaillée de la valeur de votre bien. Vous pouvez également prendre rendez-vous en ligne avec un conseiller en utilisant le lien ci-dessous.